¿Qué es el home staging?
El home staging es un término que nace en la década de los 70 en Estados Unidos para incrementar las ventas de inmuebles. Se trata de utilizar unos principios básicos para potenciar la vivienda y que resulte atractiva a un mayor número de clientes.
Si tienes una casa en alquiler o venta y no atraes la atención que te gustaría, quédate conmigo y sigue leyendo este artículo.
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¿Cómo lo puedo usar?
Existen ciertos patrones que veo como se repiten día a día y no ayudan a que los clientes vean el gran potencial que hay detrás. Cuando el cliente ve las fotos que tienes puestas en tu anuncio no se imagina viviendo allí y eso es un gran problema.
Indudablemente estar en precio de mercado y en una buena zona ayuda, eso está claro, pero la primera impresión es la que cuenta. Eso me lleva a hablarte de esos patrones que mencionaba antes.
Hay un par de aspectos que se repiten constantemente y son el motivo principal de que una venta o un alquiler se alargue. No puedes coger los muebles que te han sobrado de tu casa, si, esos que has sustituido por otros nuevos, y colocarlos para tus clientes. Si se han quedado anticuados para ti, también para ellos.
Otro error que se repite es decorar en base a tus gustos y no a lo que demanda el mercado. Eso está bien para tu casa, pero no lo hagas cuando quieres que otro viva en ella.
Ah, y mostrar fotos personales está totalmente fuera de lugar, no es agradable imaginarte la vida que podían haber llevado los anteriores inquilinos porque los nuevos quieren dejar su propia impronta.
Por eso es aconsejable dejar en manos de un profesional ese trabajo y que te ayude a ganar mas dinero con tu propiedad.
¿Cómo te puedo ayudar?
Antes de despedirme me gustaría hacer un leve inciso en la necesidad de diferenciar el home staging para alquilar una vivienda para vivir en ella o el de un alquiler vacacional. Son dos conceptos totalmente diferentes, por eso hay que tratarlos de forma diferente.
Pero esto os lo explicaré en otro post, que tengas un maravilloso día.
Si te interesa saber más sobre este tema y tienes dudas, puedes ponerte en contacto conmigo aquí.
